11 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue brandis, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 581 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 407 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 371 mètres
Ventes au 11 Rue brandis
Les 3 ventes au 11 Rue brandis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue brandis dans son marché local
Prix du 11 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue brandis se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue brandis se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
