25 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue brandis, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°23 et de 4.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 25 parkings - 454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 521 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue brandis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue brandis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue brandis dans son marché local
Prix du 25 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 25 Rue brandis se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue brandis se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
