32 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue brandis, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 492 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 939 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 432 mètres
Ventes au 32 Rue brandis
Les 2 ventes au 32 Rue brandis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue brandis dans son marché local
Prix du 32 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 32 Rue brandis se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue brandis se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 20.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
