5 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue brandis, affiche un prix moyen de 3 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 395 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 342 mètres
Ventes au 5 Rue brandis
Une vente a été recensée au 5 Rue brandis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue brandis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue brandis, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue brandis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue brandis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue brandis dans son marché local
Prix du 5 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 5 Rue brandis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue brandis se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -20.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
