56 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue brandis, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°58 et du 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 619 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue brandis
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue brandis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue brandis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue brandis, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue brandis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue brandis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue brandis dans son marché local
Prix du 56 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 56 Rue brandis se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue brandis se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -9.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
