37 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 151 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 46 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 46 mètres
Ventes au 37 Rue brochier
Les 4 ventes au 37 Rue brochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue brochier dans son marché local
Prix du 37 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 37 Rue brochier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue brochier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue brochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Alice GAUTIER
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Mon Grand Immo (sarl Gcs)
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