39 Rue brochier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue brochier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 152 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 58 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 737 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 58 mètres
Ventes au 39 Rue brochier
Les 3 ventes au 39 Rue brochier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue brochier dans son marché local
Prix du 39 Rue brochier par rapport à la voie
Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 39 Rue brochier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue brochier se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue brochier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue brochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Phare de Provence
Marseille 13002
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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