3 Rue de thiepval, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 168 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 313 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 296 mètres
Ventes au 3 Rue de thiepval
Les 2 ventes au 3 Rue de thiepval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de thiepval dans son marché local
Prix du 3 Rue de thiepval par rapport à la voie
Sur Rue de thiepval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue de thiepval se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de thiepval se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 27.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de thiepval
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de thiepval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de thiepval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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Hestia Gestion Privée
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Lisa Immobilier
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