5 Rue de thiepval, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 323 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 171 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 314 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 520 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 64 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 289 mètres

Ventes au 5 Rue de thiepval

Les 0 ventes au 5 Rue de thiepval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de thiepval dans son marché local

Prix du 5 Rue de thiepval par rapport à la voie

Sur Rue de thiepval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5 Rue de thiepval se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de thiepval se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 25.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,386 €)

Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e(3,666 €)

Rue vitalis, 13005 Marseille 5e(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de thiepval

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de thiepval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.