22 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du docteur laennec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du docteur laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 22 Rue du docteur laennec se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du docteur laennec se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 16.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
