4 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 258 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du docteur laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du docteur laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 4 Rue du docteur laennec se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du docteur laennec se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
