6 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et de 9.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 264 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 516 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 172 mètres
Ventes au 6 Rue du docteur laennec
Une vente a été recensée au 6 Rue du docteur laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 6 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 6 Rue du docteur laennec se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du docteur laennec se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
