7 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°14 et de 25.42 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 19 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 507 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 145 mètres
Ventes au 7 Rue du docteur laennec
Les 7 ventes au 7 Rue du docteur laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 7 Rue du docteur laennec se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du docteur laennec se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 18.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
