126 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 126 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 29 parkings - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 284 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 196 mètres
Ventes au 126 Rue ferrari
Les 13 ventes au 126 Rue ferrari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 126 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 126 Rue ferrari se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue ferrari se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Rue ferrari
Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Rue ferrari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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