145 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue ferrari, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°126 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°143 t.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 145 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 186 mètres
Ventes au 145 Rue ferrari
Les 4 ventes au 145 Rue ferrari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 145 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 145 Rue ferrari se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue ferrari se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
