22 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue ferrari, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², identique à celui du n°20 a et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Olivier-Chave.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 279 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 326 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue ferrari
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue ferrari, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 22 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 22 Rue ferrari se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue ferrari se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
