23 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue ferrari, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°25 et de 2.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 23 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 286 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 419 mètres
Ventes au 23 Rue ferrari
Une vente a été recensée au 23 Rue ferrari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue ferrari, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 23 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 23 Rue ferrari se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue ferrari se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 21.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
