34 b Rue george, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 797 € à 4 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 b Rue george, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 t et de 0.68 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 34 b Rue george, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 786 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 291 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 786 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 397 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Rue george

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue george au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 b Rue george dans son marché local

Prix du 34 b Rue george par rapport à la voie

Sur Rue george, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 34 b Rue george se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Rue george par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue george se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 b Rue george

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue george apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.