4 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eugène Pierre.
4 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 114 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 732 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 86 mètres
Ventes au 4 Rue gerando
Les 0 ventes au 4 Rue gerando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue gerando dans son marché local
Prix du 4 Rue gerando par rapport à la voie
Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 4 Rue gerando se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue gerando se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue gerando
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue gerando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
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