8 Rue gerando, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 820 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 183 €

de 5 496 € à 8 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue gerando, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 et de 0.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue gerando, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eugène Pierre.
4 niveaux - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 729 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 374 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 219 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 556 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 75 mètres

Ventes au 8 Rue gerando

Les 0 ventes au 8 Rue gerando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue gerando dans son marché local

Prix du 8 Rue gerando par rapport à la voie

Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue gerando se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue gerando se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Rue rougier, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,814 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue gerando

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.