6 Rue laforest, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 230 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue laforest, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 et de 13.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 6 Rue laforest, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 564 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 657 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 414 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 169 mètres
- Ecole maternelle Chave à 335 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 129 mètres

Ventes au 6 Rue laforest

Les 0 ventes au 6 Rue laforest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue laforest dans son marché local

Prix du 6 Rue laforest par rapport à la voie

Sur Rue laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 6 Rue laforest se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue laforest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue laforest se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom 27 a la voie, 13005 Marseille 5e(3,017 €)

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(3,008 €)

Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille 5e(3,297 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue laforest

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue laforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.