12 Rue louis braille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue louis braille, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 20.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue louis braille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 756 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 321 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 170 mètres
Ventes au 12 Rue louis braille
Les 3 ventes au 12 Rue louis braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue louis braille dans son marché local
Prix du 12 Rue louis braille par rapport à la voie
Sur Rue louis braille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 12 Rue louis braille se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue louis braille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue louis braille se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 20.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
