10 Rue louis braille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue louis braille, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°12 et de 12.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue louis braille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 327 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 156 mètres
Ventes au 10 Rue louis braille
Les 6 ventes au 10 Rue louis braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue louis braille dans son marché local
Prix du 10 Rue louis braille par rapport à la voie
Sur Rue louis braille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 10 Rue louis braille se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue louis braille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue louis braille se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 31.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
