12 Rue merentie, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue merentie, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et de 7.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue merentie, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 44 mètres
Ventes au 12 Rue merentie
Les 3 ventes au 12 Rue merentie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue merentie dans son marché local
Prix du 12 Rue merentie par rapport à la voie
Sur Rue merentie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 12 Rue merentie se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue merentie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue merentie se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
