4 Rue merentie, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 938 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue merentie, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue merentie, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 732 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 285 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 285 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 541 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 59 mètres

Ventes au 4 Rue merentie

Une vente a été recensée au 4 Rue merentie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

115 000 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

4 Rue merentie, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue merentie dans son marché local

Prix du 4 Rue merentie par rapport à la voie

Sur Rue merentie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Rue merentie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue merentie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue merentie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

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Rue rougier, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue merentie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue merentie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.