21 Square sidi brahim, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 358 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 973 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 479 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 973 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 439 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 110 mètres
- Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Square sidi brahim

Aucune vente n'a été recensée au 21 Square sidi brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Square sidi brahim dans son marché local

Prix du 21 Square sidi brahim par rapport à la voie

Sur Square sidi brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 21 Square sidi brahim se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Square sidi brahim par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square sidi brahim se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(3,460 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,858 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 21 Square sidi brahim

Les biens actuellement en vente autour du 21 Square sidi brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.