48 Avenue du prado, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 32.8 % à celui du n°50 et de 30.44 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 48 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 74 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 685 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 285 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 48 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 48 Avenue du prado se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du prado par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du prado se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
