50 Avenue du prado, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 59.15 % à celui du n°52 et de 48.8 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 50 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 74 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 693 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 179 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 286 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 77 mètres
Ventes au 50 Avenue du prado
Les 6 ventes au 50 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 50 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 50 Avenue du prado se situe 51.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du prado par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du prado se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 69.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
