52 Avenue du prado, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°54 et de 37.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
À propos du 52 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 2 parkings - 1130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 700 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 287 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 52 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 52 Avenue du prado se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du prado par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du prado se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
