1 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°3 et de 12.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 531 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 215 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 227 mètres
Ventes au 1 Avenue jules cantini
Les 2 ventes au 1 Avenue jules cantini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 1 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Avenue jules cantini se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue jules cantini se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
