3 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 553 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 237 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 204 mètres
Ventes au 3 Avenue jules cantini
Les 7 ventes au 3 Avenue jules cantini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 3 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 3 Avenue jules cantini se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue jules cantini se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
