2 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 2 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 560 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 156 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 245 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 281 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue jules cantini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue jules cantini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 2 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Avenue jules cantini se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue jules cantini se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
