4 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de 6.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 7 parkings - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 579 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 264 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue jules cantini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue jules cantini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 4 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Avenue jules cantini se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue jules cantini se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
