37 b Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 37 b Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 752 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 38 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 437 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Avenue jules cantini
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Avenue jules cantini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 37 b Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 37 b Avenue jules cantini se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Avenue jules cantini se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
