39 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°45 mais supérieur de 15.71 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 773 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 59 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 458 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue jules cantini
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue jules cantini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 39 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 39 Avenue jules cantini se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue jules cantini se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
