45 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°39 et de 9.96 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 11 locaux.
À propos du 45 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 154 logements - 11 locaux - 159 parkings - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0090 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0131 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0117 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 792 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 77 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 477 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 116 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 46 mètres
Ventes au 45 Avenue jules cantini
Les 10 ventes au 45 Avenue jules cantini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 45 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 45 Avenue jules cantini se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue jules cantini se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
