6 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 602 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 286 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 148 mètres
Ventes au 6 Avenue jules cantini
Les 2 ventes au 6 Avenue jules cantini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 6 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 6 Avenue jules cantini se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue jules cantini se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
