34 Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue aldebert, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32 et de 6.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 198 mètres
- - Collège privé Ami à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée général privé Ami à 93 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue aldebert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue aldebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue aldebert dans son marché local
Prix du 34 Rue aldebert par rapport à la voie
Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 34 Rue aldebert se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue aldebert se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
