32 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 214 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 448 mètres
- - Collège Pierre Puget à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 158 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 25 mètres
Ventes au 32 Rue falque
Les 0 ventes au 32 Rue falque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue falque dans son marché local
Prix du 32 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 32 Rue falque se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue falque se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 12.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue falque
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue falque
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