6 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Cantini à 135 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 523 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 231 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 185 mètres
Ventes au 6 Rue falque
Les 0 ventes au 6 Rue falque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue falque dans son marché local
Prix du 6 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 6 Rue falque se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue falque se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue falque
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue falque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grimal Immobilier
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