106 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°104 et de 8.54 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 2 locaux.
À propos du 106 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 2 parkings - 849 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 379 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 458 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 172 mètres
Ventes au 106 Avenue de la corse
Les 11 ventes au 106 Avenue de la corse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 106 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 106 Avenue de la corse se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue de la corse se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
