Rue de l'abbaye, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'abbaye, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 314 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'abbaye dans son marché local
Prix Rue de l'abbaye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'abbaye se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 20.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'abbaye à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'abbaye est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l'abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 168 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'abbaye
Adresses Rue de l'abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'abbaye, classées par tranches de numéros.
