Rue capitaine dessemond, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue capitaine dessemond, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue capitaine dessemond dans son marché local
Prix Rue capitaine dessemond par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue capitaine dessemond se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 31.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue capitaine dessemond à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue capitaine dessemond est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue capitaine dessemond
Les ventes enregistrées Rue capitaine dessemond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue capitaine dessemond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 501 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 59 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue capitaine dessemond
Adresses Rue capitaine dessemond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue capitaine dessemond, classées par tranches de numéros.
