2 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 9.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 155 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 730 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 132 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la corse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Avenue de la corse se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la corse se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 22.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
