31 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 et de 4.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 142 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 213 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 630 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 214 mètres
Ventes au 31 Avenue de la corse
Les 5 ventes au 31 Avenue de la corse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Avenue de la corse se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la corse se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 23.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
