37 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 6 locaux.
À propos du 37 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 6 locaux - 51 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0171 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 191 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 606 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la corse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 37 Avenue de la corse se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la corse se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
