48 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°50 et de 17.09 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 48 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 279 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 556 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 299 mètres
Ventes au 48 Avenue de la corse
Les 7 ventes au 48 Avenue de la corse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 48 Avenue de la corse se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la corse se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 11.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
