52 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°54 et de 4.75 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 52 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 310 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 113 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 548 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 266 mètres
Ventes au 52 Avenue de la corse
Les 4 ventes au 52 Avenue de la corse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 52 Avenue de la corse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la corse se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 20.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
