95 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°97 et de 4.57 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 19 locaux.
À propos du 95 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 225 logements - 19 locaux - 46 parkings - 2854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 429 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 518 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 48 mètres
Ventes au 95 Avenue de la corse
Les 14 ventes au 95 Avenue de la corse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 95 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 95 Avenue de la corse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de la corse se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
