8 Avenue des roches, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des roches, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Avenue des roches, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 900 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 965 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 928 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des roches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des roches dans son marché local
Prix du 8 Avenue des roches par rapport à la voie
Sur Avenue des roches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 8 Avenue des roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des roches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
